Hai finalmente deciso di vendere la tua casa e vuoi affidarti a un’agenzia.
Sai esattamente com’è strutturato un incarico di vendita?
Ciao sono Domenico Raiola titolare dell’agenzia immobiliare Studio Isea, ti aiuto a vendere e affittare il tuo immobile su tutto il territorio di Napoli e provincia.
In questo video voglio spiegarti cos’è l’incarico di vendita che l’agente immobiliare ti chiede di firmare prima di iniziare a lavorare sul tuo appartamento.
L’incarico di vendita è un contratto che regola il tuo rapporto con l’agenzia immobiliare a cui hai deciso di affidare la vendita della tua casa.
Di solito è un modello prestampato in cui trovi CINQUE INFORMAZIONI FONDAMENTALI
La prima sono i Dati del venditore e dell’agente
La seconda sono i dati catastali dell’immobile
La terza è Il prezzo di vendita
La quarta è la durata dell’incarico
La quinta è il compenso che corrisponderai all’agenzia
IL MIO CONSIGLIO È di concentrarti su alcuni aspetti fondamentali:
1- Il PREZZO di vendita è il prezzo che intendi accettare. Solo a te spetta valutare se accettare o meno offerte inferiori.
2- Un mandato ha sempre una DURATA: verifica se nel contratto è previsto il rinnovo automatico. Alcuni moduli prevedono che sia tuo compito REVOCARE il mandato entro un certo termine se non vuoi rinnovarlo per lo stesso tempo e le stesse condizioni.
3- Controlla se sono previste PENALI nel caso volessi recedere dal contratto anticipatamente.
Voglio tranquillizzarti: se mi darai mandato per vendere la tua casa, scoprirai che i miei incarichi non prevedono né penali, né rinnovi automatici.
Il mio rapporto con il cliente è SEMPRE di assoluta trasparenza e fiducia reciproca. Spero che questo video abbia chiarito i tuoi dubbi sull’incarico di vendita e magari ti abbia dato qualche consiglio utile! Ci vediamo al prossimo video
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